Kauf und Verkauf von Immobilien
Auf Immobilien- und Stadtplanungsrecht spezialisierte Anwälte
Verwaltung des Kaufs und Verkaufs von Immobilien
Seit mehr als 20 Jahren bieten wir Immobiliendienstleistungen in Jávea, Costa Blanca und Umgebung an.
Seit der Gründung von Antón Abogados liegt die Stärke unserer Kanzlei in der Verwaltung von Immobilienkäufen und -verkäufen und in der gründlichen Kenntnis der städtebaulichen Vorschriften, um eine umfassende und effiziente Rechtsberatung anbieten zu können.
Wie läuft das Kauf- und Verkaufsverfahren ab?
Überprüfung des Zustands der Immobilie
Ausarbeitung des Vertrags und Renovierung der Immobilie
Formalisierung der Übertragung der Immobilie
Registrierung von Eigentum und Zahlung von Steuern
Verwaltung des Kaufs und Verkaufs von Immobilien
Unser Team bietet eine umfassende Rechtsberatung während des Kauf- und Verkaufsprozesses. Dieses Verfahren hat einen immobilien- und städtebaulichen Aspekt, da es notwendig ist, zu überprüfen, ob die Immobilie frei von Lasten ist und vollständig nach dem allgemeinen Stadtplan der Gemeinde, in der sie sich befindet, reguliert ist.
Im Folgenden werden die einzelnen Schritte, die beim Kauf und Verkauf einer Immobilie zu beachten sind, näher erläutert.
Überprüfung des Zustands der Immobilie
Bevor Sie eine Immobilieninvestition tätigen, sollten Sie sicherstellen, dass die Immobilie allen gesetzlichen Anforderungen entspricht und frei von Belastungen ist. Sollte dies nicht der Fall sein, ist zu prüfen, ob die nicht erfüllten Anforderungen behoben werden können oder nicht.
Vertragsgestaltung und Wohnungsrenovierung
Mit einem Arras-Vertrag wird die Zahlung eines Teils des Verkaufspreises vereinbart, normalerweise 10 % des Gesamtbetrags, wobei die Verpflichtung zum Kauf und Verkauf geschützt wird, indem für beide Parteien bestimmte Strafen festgelegt werden, falls diese nicht erfüllt werden können. Prüfen Sie gleichzeitig, ob alle Voraussetzungen für eine ordnungsgemäße Nutzung der Immobilie erfüllt sind und unterschriftsreif sind.
Formalisierung der Übertragung der Immobilie
Nachdem die Prüfungen durchgeführt und der Vertrag über die Anzahlung vereinbart wurde, wird der Prozess mit der Unterzeichnung vor einem Notar und der anschließenden notariellen Beglaubigung abgeschlossen, wodurch der neue Eigentümer geschützt und der Verkäufer von der Immobilie befreit wird.
Eintragung von Eigentum und Zahlung von Steuern
Sobald die Übertragung formalisiert ist, muss die Immobilie entsprechend registriert und die entsprechenden Übertragungssteuern bezahlt werden.
Wir von Antón Abogados wissen, wie wichtig es ist, einen Anwalt zu haben, der Experte für den Kauf und Verkauf von Immobilien ist.
In unserer Anwaltskanzlei bieten wir seit mehr als 20 Jahren Rechtsberatung in Jávea und Umgebung an. In dieser Zeit haben wir umfangreiche Erfahrungen und Kenntnisse in verschiedenen Rechtsbereichen gesammelt, die es uns ermöglichen, unseren Kunden einen qualitativ hochwertigen Service zu bieten. Unser Engagement für Spitzenleistungen und die Zufriedenheit unserer Kunden hat es uns ermöglicht, unsere Position als Referenz im Rechtsbereich in der Region zu festigen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Professionalität in allen Rechtsangelegenheiten, die Sie benötigen.
Jahre, in denen Dienstleistungen angeboten werden
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Zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden, wenn Sie eine qualitativ hochwertige und ausgezeichnete Rechtsberatung benötigen. In unserer Kanzlei hören wir uns gerne Ihren Fall an und bieten Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösung an. Unser Team von hochqualifizierten Fachleuten steht zu Ihrer Verfügung, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie brauchen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihren Rechtsfrieden zu sichern.
