Achat et vente de biens immobiliers
Avocats spécialisés en droit immobilier et en droit de l’urbanisme
Gestion de l’achat et de la vente de biens immobiliers
Plus de 20 ans de services immobiliers à Jávea, Costa Blanca et dans les environs.
Depuis la création d’Antón Abogados, le point fort de notre cabinet a été la gestion de l’achat et de la vente de biens immobiliers et la connaissance approfondie des règles d’urbanisme afin de pouvoir offrir un conseil juridique complet et efficace.
En quoi consiste la procédure de vente et d’achat?
Vérification de l’état du bien
Rédaction du contrat et rénovation de la propriété
Formalisation du transfert de propriété
Enregistrement de la propriété et paiement des taxes
Gestion de l’achat et de la vente de biens immobiliers
Notre équipe offre des conseils juridiques complets pendant le processus d’achat et de vente. Cette procédure comporte un aspect immobilier et urbanistique, car il est nécessaire de pouvoir vérifier que le bien est libre de toute charge et entièrement régularisé selon le plan général d’urbanisme de la commune où il se trouve.
Ci-dessous, nous expliquons plus en détail chacune des étapes à suivre dans l’achat et la vente d’un bien immobilier.
Comprobación del estado del inmueble
Avant d’entreprendre un investissement immobilier, il est important de s’assurer que le bien est conforme à toutes les exigences légales et qu’il n’est pas grevé de charges. Si ce n’est pas le cas, vérifiez s’il est possible ou non de remédier aux exigences non respectées.
Rédaction de contrats et rénovation de logements
Le contrat d’Arras prévoit le paiement d’une partie du prix de vente, normalement 10 % du montant total, et protège l’engagement d’acheter et de vendre, en établissant des pénalités spécifiques pour les deux parties en cas d’impossibilité de respecter cet engagement. Dans le même temps, il convient d’assainir et de vérifier que toutes les conditions requises pour que le bien soit en ordre sont prêtes à être signées.
Formalisation du transfert de propriété
Une fois les vérifications effectuées et le contrat d’arrhes convenu, le processus s’achève par la signature devant notaire et son authentification ultérieure, protégeant ainsi le nouveau propriétaire et libérant le vendeur du bien.
Enregistrement des biens et paiement des impôts
Une fois le transfert formalisé, la propriété doit être enregistrée en conséquence et les taxes de transfert correspondantes doivent être payées.
Chez Antón Abogados, nous savons combien il est important d’avoir un avocat expert en matière d’achat et de vente de biens immobiliers.
Dans notre cabinet d’avocats, nous fournissons des conseils juridiques à Jávea et dans les environs depuis plus de 20 ans. Au cours de cette période, nous avons accumulé une vaste expérience et des connaissances dans différents domaines du droit, ce qui nous permet d’offrir un service de haute qualité à nos clients. Notre engagement envers l’excellence et la satisfaction de nos clients nous a permis de consolider notre position de référence dans le secteur juridique de la région. Comptez sur notre expérience et notre professionnalisme pour toute question juridique.
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N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de conseils juridiques de qualité. Dans notre cabinet d’avocats, nous serons heureux de vous écouter et de vous proposer une solution adaptée à vos besoins spécifiques. Notre équipe de professionnels hautement qualifiés est à votre disposition pour vous aider dans toutes vos démarches. Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-nous vous aider à garantir votre tranquillité juridique.
