Kopen en verkopen van onroerend goed
Abogados especialistas en propiedades inmobiliaris y derecho urbanístico
Beheer van de aan- en verkoop van onroerend goed
Meer dan 20 jaar dienstverlening in onroerend goed in Jávea, Costa Blanca en omgeving.
Sinds de oprichting van Antón Abogados is het sterke punt van ons kantoor het beheer van de aan- en verkoop van onroerend goed en de grondige kennis van de stedenbouwkundige voorschriften om volledig en efficiënt juridisch advies te kunnen geven.
Waaruit bestaat de verkoop- en aankoopprocedure?
De staat van de woning controleren
Opstellen van het contract en renovatie van de woning
Formaliseren van de eigendomsoverdracht
Registratie van eigendom en betaling van belastingen
Beheer van de aan- en verkoop van onroerend goed
Ons team biedt uitgebreid juridisch advies tijdens het aan- en verkoopproces. Deze procedure heeft een vastgoed- en stedenbouwkundig aspect, aangezien het noodzakelijk is om te kunnen verifiëren dat het eigendom vrij is van lasten en volledig geregulariseerd is volgens het Algemeen Stedenbouwkundig Plan van de gemeente waar het zich bevindt.
Hieronder leggen we in meer detail uit welke stappen moeten worden gevolgd bij de aan- en verkoop van een eigendom.
De staat van de woning controleren
Voordat je gaat investeren in onroerend goed, is het belangrijk om te controleren of het onroerend goed voldoet aan alle wettelijke eisen en vrij is van bezwaringen. Als dit niet het geval is, controleer dan of de vereisten waaraan niet is voldaan, kunnen worden verholpen of niet.
Contracten opstellen en woningrenovatie
Door middel van een Arras-contract wordt de betaling van een deel van de verkoopprijs overeengekomen, normaal gesproken 10% van het totale bedrag, waarbij de verplichting om te kopen en te verkopen wordt beschermd, met specifieke boetes voor beide partijen als hieraan niet kan worden voldaan. Op hetzelfde moment, saneren en controleren of alle vereisten om het eigendom in orde te maken klaar zijn voor ondertekening.
Formaliseren van de eigendomsoverdracht
Zodra de controles zijn uitgevoerd en het earnest money-contract is overeengekomen, culmineert het proces met de ondertekening voor een notaris en de daaropvolgende notariële bekrachtiging, waardoor de nieuwe eigenaar wordt beschermd en de verkoper van het onroerend goed wordt bevrijd.
Eigendom registreren en belastingen betalen
Zodra de overdracht is geformaliseerd, moet het eigendom dienovereenkomstig worden geregistreerd en moeten de bijbehorende overdrachtsbelastingen worden betaald.
Bij Antón Abogados weten we hoe belangrijk het is om een advocaat te hebben die expert is in het kopen en verkopen van onroerend goed.
In ons advocatenkantoor geven we al meer dan 20 jaar juridisch advies in Jávea en omgeving. Gedurende deze tijd hebben we uitgebreide ervaring en kennis opgedaan in verschillende rechtsgebieden, waardoor we onze klanten een service van hoge kwaliteit kunnen bieden. Ons streven naar uitmuntendheid en de tevredenheid van onze cliënten heeft ons in staat gesteld om onze positie als referentie in de juridische sector in de regio te consolideren. Vertrouw op onze ervaring en professionaliteit voor al uw juridische kwesties.
Jaren waarin diensten werden aangeboden
Succesverhalen
Tevreden klanten
Professionals in het team
Meningen over onze service bij aan- en verkoop van onroerend goed
Contact Antón Abogados
Aarzel niet om contact met ons op te nemen als je behoefte hebt aan uitstekend juridisch advies van hoge kwaliteit. In ons advocatenkantoor luisteren we graag naar je zaak en bieden we je een oplossing die is afgestemd op jouw specifieke behoeften. Ons team van hooggekwalificeerde professionals staat tot je beschikking om je te helpen met alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons je juridische gemoedsrust garanderen.
